グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル

  • 北海道札幌市中央区南十六条西九丁目

  • 札幌市営南北線 / 幌平橋駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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2階 / 78.48㎡の場合

相場
3,432万円
43.7万円/㎡
1,313
2,726
4,139
5,552
AI査定結果
推定相場価格
3,432万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,726万円〜4,139万円
34.7万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル
3,190万円（40.6万円/㎡）/ 2階 / 78.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は49.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/113,190万円40.6万円2階 78.48㎡ 3LDK西
2025/12/145,480万円63.7万円10階 86.01㎡ 3LDK西
2025/11/113,490万円44.5万円2階 78.48㎡ 3LDK西
2025/11/053,780万円43.9万円5階 86.01㎡ 3LDK西
2025/10/193,350万円44.5万円8階 75.36㎡ 3LDK西
2025/10/173,450万円45.8万円8階 75.36㎡ 3LDK西
2025/09/083,450万円44.0万円8階 78.48㎡ 3LDK西
2025/07/073,650万円46.5万円8階 78.48㎡ 3LDK西
2025/06/053,750万円49.8万円8階 75.36㎡ 3LDK西
2025/06/035,980万円69.5万円10階 86.01㎡ 3LDK西
2025/05/103,750万円47.8万円8階 78.48㎡ 3LDK西
2024/04/183,830万円48.8万円2階 78.48㎡ 3LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/11
グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル
札幌市中央区南十六条西九丁目
幌平橋駅5分 3,190万円40.6万円78.48㎡3LDK2階 / 11階建 西2013年40戸RC
2024/02/04ル・サンク宮の森センターテラス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
西２８丁目駅12分 4,680万円49.7万円94.16㎡4LDK4階 / 11階建 南西2018年29戸RC
2024/07/17ル・サンク宮の森ウエストガーデン
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅9分 4,380万円46.9万円93.47㎡3LDK2階 / 11階建 南西2014年30戸RC
2024/02/03ブランズ円山北
札幌市中央区北六条西二十五丁目
丁目」駅6分 4,100万円41.8万円98㎡4LDK4階 / 15階建 南2008年28戸RC
2024/09/09クリーンリバーフィネス円山北6条
札幌市中央区北六条西二十三丁目
西２８丁目駅9分 4,290万円50.4万円85.12㎡3LDK4階 / 14階建 西2016年41戸RC
2024/03/11クリーンリバーフィネス桑園ウエスト
札幌市中央区北十二条西十五丁目
桑園駅4分 3,680万円48.8万円75.36㎡2LDK12階 / 15階建 南西2012年70戸RC
2026/01/19じょうてつアイム北5条
札幌市中央区北五条西二十一丁目
桑園駅10分 3,480万円42.9万円81.19㎡3LDK8階 / 14階建 南2011年27戸RC
2023/07/24アルファレジデンス円山パークフロント
札幌市中央区南三条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,400万円39.2万円86.8㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年10戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 3,980万円48.3万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2025/03/23グランファーレ知事公館レジデンス
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 3,500万円42.5万円82.39㎡3LDK4階 / 15階建 西2008年42戸RC
2023/06/25クリーンリバーフィネス知事公館
札幌市中央区北三条西十六丁目
西１８丁目駅8分 3,480万円41.6万円83.57㎡3LDK4階 / 15階建 西2013年84戸RC
2023/07/08パークホームズ円山裏参道
札幌市中央区南三条西二十二丁目
円山公園駅7分 3,780万円48.4万円78.07㎡2LDK3階 / 11階建 西2008年22戸RC
2024/10/03パークホームズ円山ヒルサイドコート
札幌市中央区南六条西二十五丁目
円山公園駅11分 3,580万円42.6万円83.96㎡3LDK2階 / 11階建 南2014年77戸RC
2024/06/11じょうてつアイム知事公館北2条
札幌市中央区北二条西十三丁目
丁目駅10分 3,440万円49.3万円69.77㎡2LDK11階 / 14階建 西2012年39戸RC
2024/07/17ブランズ円山南
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅7分 3,900万円50.0万円77.98㎡3LDK3階 / 11階建 南2011年73戸RC
2024/09/25クリーンリバーフィネス札幌医大前
札幌市中央区南五条西十四丁目
丁目駅3分 4,000万円49.3万円81.12㎡3LDK11階 / 15階建 西2012年69戸RC
2024/02/15じょうてつアイム大通公園
札幌市中央区南二条西十三丁目
丁目駅7分 3,480万円44.1万円78.98㎡3LDK9階 / 15階建 南西2013年42戸RC
2025/11/26パークハウス伏見
札幌市中央区南十三条西二十二丁目
円山公園駅11分 3,880万円40.2万円96.43㎡4LDK3階 / 11階建 南西2009年61戸RC
2025/12/11パークハウス幌西南10条
札幌市中央区南十条西十四丁目
条駅2分 3,800万円45.6万円83.4㎡3LDK8階 / 14階建 南2010年52戸RC
2025/06/08じょうてつアイム札幌山鼻EAST
札幌市中央区南十一条西十四丁目
条」駅1分 3,850万円50.2万円76.67㎡3LDK3階 / 14階建 南2016年27戸RC
2025/02/06じょうてつアイム札幌山鼻WEST
札幌市中央区南十一条西十四丁目
西線１１条駅1分 3,780万円50.2万円75.3㎡3LDK+S5階 / 12階建 南2016年23戸RC
2024/10/12クリーンリバーフィネス大通公園東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅3分 2,750万円39.3万円69.9㎡2LDK9階 / 14階建 -2008年65戸RC
2025/10/17グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール
札幌市中央区南十七条西十六丁目
条駅3分 3,450万円46.5万円74.13㎡3LDK7階 / 10階建 西2015年56戸RC
2025/04/20グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート
札幌市中央区南十八条西十六丁目
条』駅4分 2,980万円39.1万円76.24㎡3LDK6階 / 11階建 東2011年58戸RC
2023/06/30ラ・クラッセ札幌大通スクエア
札幌市中央区大通東四丁目
バスセンター前駅4分 2,880万円48.8万円58.97㎡2LDK2階 / 12階建 西2013年33戸RC
2025/01/09ユニーブル大通アルファスクエア
札幌市中央区南二条東三丁目
バスセンター前駅2分 4,100万円49.1万円83.51㎡2SLDK7階 / 15階建 南2015年42戸RC
2024/07/17ライオンズ札幌通り
札幌市中央区北二条東八丁目
バスセンター前駅8分 3,880万円47.2万円82.16㎡3LDK4階 / 10階建 西2009年66戸RC
2025/09/05グランファーレ伏見グランディオ
札幌市中央区南十八条西十四丁目
ロープウェイ入口駅3分 3,880万円42.9万円90.38㎡3LDK7階 / 10階建 西2009年27戸RC
2024/09/25ライオンズ札幌大通グランフォート
札幌市中央区南三条東三丁目
バスセンター前駅5分 3,580万円48.3万円74.11㎡3LDK4階 / 15階建 西2017年55戸RC
2024/12/21クレアホームズ山鼻公園
札幌市中央区南十四条西九丁目
行啓通駅6分 3,580万円45.3万円79㎡3LDK+S2階 / 14階建 西2013年39戸RC
2026/01/20セザールガーデン札幌
札幌市中央区北二条東九丁目
苗穂駅6分 3,399万円48.8万円69.71㎡3LDK8階 / 10階建 東2009年78戸RC
2025/11/17レクシブプレミア山鼻
札幌市中央区南十九条西十三丁目
系統ロープウェイ入口駅4分 2,890万円31.4万円92.04㎡3LDK2階 / 5階建 南東2015年15戸
2023/12/09シティホーム札幌大通イースト・ザ・レジデンス
札幌市中央区北一条東十丁目
苗穂駅7分 3,498万円49.2万円71.14㎡2S5階 / 13階建 西2016年36戸RC
2025/07/25クレアホームズ山鼻行啓通
札幌市中央区南十五条西九丁目
幌平橋駅12分 3,780万円50.1万円75.43㎡3LDK4階 / 12階建 南2018年44戸RC
2024/07/06クリオ南7条
札幌市中央区南七条東一丁目
豊水すすきの駅3分 2,980万円49.8万円59.81㎡2LDK2階 / 13階建 南2015年82戸RC
2024/06/05クルーザーバレー札幌プレミアム
札幌市中央区南七条東二丁目
豊水すすきの駅3分 3,760万円47.8万円78.69㎡3LDK6階 / 14階建 南2013年78戸RC
2025/11/19じょうてつアイム札幌山鼻パークサイト
札幌市中央区南二十条西十二丁目
札幌市電中央図書館前駅4分 4,480万円49.6万円90.3㎡4LDK10階 / 10階建 東2017年24戸RC
2025/07/23グランファーレ札幌山鼻グランフォレスト
札幌市中央区南十八条西九丁目
幌平橋駅12分 3,480万円38.4万円90.69㎡2LDK9階 / 11階建 西2012年40戸RC
2024/08/17カーサ・ヴュー山鼻ユーロフォート
札幌市中央区南十七条西八丁目
幌平橋駅10分 2,820万円33.9万円83.25㎡3LDK3階 / 10階建 西2008年43戸RC
2026/02/07セントレイジ中央図書館前
札幌市中央区南二十二条西十一丁目
石山通駅3分 2,750万円33.6万円81.9㎡3LDK7階 / 8階建 西2009年31戸RC
2024/10/06ラピスソラーレ南20条エスト
札幌市中央区南二十条西九丁目
東屯田通駅6分 3,190万円38.0万円83.96㎡3LDK3階 / 11階建 南2008年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で8.8%下落、札幌市中央区では4.1%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
57.2万円/㎡
前年比-8.8%
札幌市中央区
53.4万円/㎡
前年比+4.1%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランファーレ札幌山鼻ロワイヤル
所在地北海道札幌市中央区南十六条西九丁目
交通札幌市営南北線幌平橋駅徒歩5分
築年月2013年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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